[cyberc]

Hej Forum

Vi står og skal til at sælge vores hus.

Vi har haft solceller på den “gamle” ordning fra før november 2012.

Selve anlægget er nedskrevet til 0kr

Vi har brugt regnskabsmetoden(virksomhedsordningen)

I forbindelse med salget skal anlægget have en værdi, hvem eller hvordan fastsættes værdien?

Jeg ved ikke om jeg uden er komme i problemer med SKAT kan fastsætte værdien ved salget til 0kr? Eller om jeg skal have en ekstern vurdering?

Vh

[Lars-Jacobsen]

Se evt.
https://v.dk/artikel/prisen-paa-et-brugt...pdf-viewer

Hvis du mener selve anlægget ikke har nogen værdi mere og dermed vil lade det gå med i handlen for kr. 1 ja så er det nok ikke mere værd.
Hvis du prissætter huset lidt højere end tilsvarende nabohus, ja så har anlægget jo en værdi som køber er villig til at betale. Og så skal du principielt betale skat af de genvundne afskrivninger.
Men mon ikke også din mægler kan komme med et bud. Det må efterhånden ikke være første gang der sælges et hus med solceller fra den gamle ordning.
Det i sig selv har jo også en vis værdi, skal man lige huske.

[cyberc]

(28-09-2020 19:02)Lars-Jacobsen Skrev:  Se evt.
https://v.dk/artikel/prisen-paa-et-brugt...pdf-viewer

Hvis du mener selve anlægget ikke har nogen værdi mere og dermed vil lade det gå med i handlen for kr. 1 ja så er det nok ikke mere værd.
Hvis du prissætter huset lidt højere end tilsvarende nabohus, ja så har anlægget jo en værdi som køber er villig til at betale. Og så skal du principielt betale skat af de genvundne afskrivninger.
Men mon ikke også din mægler kan komme med et bud. Det må efterhånden ikke være første gang der sælges et hus med solceller fra den gamle ordning.
Det i sig selv har jo også en vis værdi, skal man lige huske.

Tak for svar.

Nye købere vil ikke blive på den gamle ordning men vil ryge over på den nye, det er ihvertfald min forståelse.

Husene i mit område er ikke ens så man kan ikke lave en 1:1 sammenligning.

Udstyret er 8 år gammelt snart 9år og hvor meget det har af værdi er spørgsmålet, frygter snarre at inverteren eller andet skal udskiftes nu hvor det er så gammelt.

[Dinsol.dk]

Ejerskifte årsbaseret nettoafregning
Ved ejerskifte sker der altid en sagsbehandling for at se om den nye ejer opfylder kravene for årsbaseret nettoafregning.

For at ny ejer(lejer) skal kunne fortsætte med at høre under årsbaseret nettoafregning vurderes følgende:

Er anlægget blevet frakoblet/tilsluttet på ny?
Er der sket ændringer i anlægget?
Er anlægget ikke 100% ejet af ny forbruger?
Vil kommende ejer have erhverv på adressen?
Forsyner anlægget noget andet end det, det oprindeligt forsynede?
Hvis der kan svares ja til en af ovenstående, skal det vurderes nærmere. Kan der svares nej til alle punkterne er der stor sandsynlighed for at anlæggets nettoafregningsform kan overdrages til ny ejer. Dette vil dog stadig bero på en konkret vurdering fra sag til sag.
https://ens.dk/ansvarsomraader/stoette-t...standsvind