Salg af hus med solceller
|
28-09-2020, 16:40
Besked: #1
|
|||
|
|||
Salg af hus med solceller
Hej Forum
Vi står og skal til at sælge vores hus. Vi har haft solceller på den “gamle” ordning fra før november 2012. Selve anlægget er nedskrevet til 0kr Vi har brugt regnskabsmetoden(virksomhedsordningen) I forbindelse med salget skal anlægget have en værdi, hvem eller hvordan fastsættes værdien? Jeg ved ikke om jeg uden er komme i problemer med SKAT kan fastsætte værdien ved salget til 0kr? Eller om jeg skal have en ekstern vurdering? Vh |
|||
28-09-2020, 19:02
Besked: #2
|
|||
|
|||
RE: Salg af hus med solceller
Se evt.
https://v.dk/artikel/prisen-paa-et-brugt...pdf-viewer Hvis du mener selve anlægget ikke har nogen værdi mere og dermed vil lade det gå med i handlen for kr. 1 ja så er det nok ikke mere værd. Hvis du prissætter huset lidt højere end tilsvarende nabohus, ja så har anlægget jo en værdi som køber er villig til at betale. Og så skal du principielt betale skat af de genvundne afskrivninger. Men mon ikke også din mægler kan komme med et bud. Det må efterhånden ikke være første gang der sælges et hus med solceller fra den gamle ordning. Det i sig selv har jo også en vis værdi, skal man lige huske. |
|||
28-09-2020, 20:12
Besked: #3
|
|||
|
|||
RE: Salg af hus med solceller
(28-09-2020 19:02)Lars-Jacobsen Skrev: Se evt. Tak for svar. Nye købere vil ikke blive på den gamle ordning men vil ryge over på den nye, det er ihvertfald min forståelse. Husene i mit område er ikke ens så man kan ikke lave en 1:1 sammenligning. Udstyret er 8 år gammelt snart 9år og hvor meget det har af værdi er spørgsmålet, frygter snarre at inverteren eller andet skal udskiftes nu hvor det er så gammelt. |
|||
28-09-2020, 21:09
Besked: #4
|
|||
|
|||
RE: Salg af hus med solceller
Ejerskifte årsbaseret nettoafregning
Ved ejerskifte sker der altid en sagsbehandling for at se om den nye ejer opfylder kravene for årsbaseret nettoafregning. For at ny ejer(lejer) skal kunne fortsætte med at høre under årsbaseret nettoafregning vurderes følgende: Er anlægget blevet frakoblet/tilsluttet på ny? Er der sket ændringer i anlægget? Er anlægget ikke 100% ejet af ny forbruger? Vil kommende ejer have erhverv på adressen? Forsyner anlægget noget andet end det, det oprindeligt forsynede? Hvis der kan svares ja til en af ovenstående, skal det vurderes nærmere. Kan der svares nej til alle punkterne er der stor sandsynlighed for at anlæggets nettoafregningsform kan overdrages til ny ejer. Dette vil dog stadig bero på en konkret vurdering fra sag til sag. https://ens.dk/ansvarsomraader/stoette-t...standsvind Nu med Tesla 3 & Nissan Leaf el-bil http://nissan-leaf.dinsol.dk/#home ----------------- Solcelle Opstart 03-03-2012 7,050 kwp. Deger Tracker 5000 n t . 8 kw 3 faset Solaredge inverter Anlæg nr 2 start okt 2015 På stativ 7,800 kWP 17 kw 3 fastet solaredge inverter neddroslet til 6 kw. |
|||
« Next Oldest | Next Newest »
|